Casa unifamiliare di 4.5 locali a Arbedo

L'immobile in vendita è situato nel nucleo di Arbedo: grazie alla comoda ubicazione si raggiungono facilmente e rapidamente tutti i servizi offerti. L'asilo e la scuola elementare sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a 400 metri e i negozi sono a 800 metri. La stazione FFS di Castione-Arbedo e lo svincolo autostradale sono a circa 5 minuti d'auto. Bellinzona è a meno di 10 minuti. Il centro sportivo di Arbedo-Castione è a soli 900 metri. All'ombra di alberi maestosi, il Parco giochi Moesa è un 1 km.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 123 m2, è un'elegante casa completamente ristrutturata. Si sviluppa su due piani, più la cantina in sasso al piano interrato. Il pianterreno ospita l'accogliente zona giorno open space, caratterizzata da un arco restaurato con grande cura, una spaziosa cucina a L e un servizio WC. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia. Sullo stesso livello un comodo locale tecnico-lavanderia. Vetri isolanti e sistema di riscaldamento a termopompa con serpentine assicurano il massimo comfort.
Esternamente, la proprietà vanta un giardino di 150 m2 circa, in cui si erge un edificio accessorio pure in sasso, parzialmente da ristrutturare, con al pianterreno due garage con un posteggio esterno e al primo piano un ampio locale open space, per molteplici utilizzi, come ad esempio per uno studio, un salone da parrucchiere, come anche un appartamento separato. È l'ideale per una famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa nel suggestivo contesto di Arbedo. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!