Casa bifamiliare di 10 locali a Lugano

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten und gut erschlossenen Gegend. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 500 Meter entfernt. Der Kindergarten, die Primarschule und die Sekundarschule sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Spital von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Doppelhaushälfte, die durch einen großen Garten von 280 m² bereichert wird, bietet einen privilegierten Blick auf die Stadt und eine aussergewöhnliche Aussicht. Es befindet sich am Ende einer Privatstraße, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Lage der Immobilie ist den ganzen Tag über sehr sonnig. Im Erdgeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und einem Bad mit Wanne. Von dieser Etage aus hat man Zugang zum Terrassenteil, der auf Gartenniveau angelegt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die von aussen zugänglichen Kellerräume und der Zugang zum unteren Kellergeschoss, wo sich die Waschküche und der Heizungs-Technikraum befinden. Im Obergeschoss befindet sich die 6,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, fünf Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, Bad mit Wanne und WC. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum zweiten Balkon mit einem bezaubernden Blick über Lugano.
Ein grosser Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann (oder ein möglicher Ausbau), zwei Garagen und drei weitere Parkplätze am Strassenrand runden das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, damit es wieder in seinem vollen Glanz erstrahlt. Darüber hinaus bietet die Immobilie ein erhebliches Baupotenzial mit der Möglichkeit, ein neues Projekt zu entwickeln. Zertifizierte Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz. Weitere Einzelheiten wird Ihnen unser Berater bei der Besichtigung mitteilen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!