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Vivere la tradizione con stile: casa di nucleo con vista aperta

Riferimento: VI-00022595-1

Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali a Viganello

Tipo di oggetto

Casa a schiera d'angolo

Prezzo d’acquisto in CHF

750’000.–

Superficie del fondo

122 m2

Superficie abitabile

155 m2

Locali

5.5

L’immobile si trova in prestigiosa zona residenziale tranquilla e soleggiata. I servizi sono disponibili nel centro di lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d’auto. La fermata dei trasporti pubblici a 100 metri. La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Albonago, dove la quiete incontra la bellezza della tradizione, si trova questa incantevole casa di charme, un luogo dove ogni angolo racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per accogliere.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e pieni di carattere. Al piano terra, una camera da letto dalle misure generose, un bagno con vasca e una pratica lavanderia/ripostiglio. Al piano inferiore la cantina, autentica e funzionale, conserva il fascino delle case di un tempo. L’ingresso al primo piano, si viene accolti da un atrio luminoso che conduce a un secondo bagno con vasca, una camera/studio ideale per rilassarsi o lavorare, e un ampio soggiorno con balcone che regala una splendida vista aperta sulla città. La cucina, parzialmente aperta sul soggiorno, crea un ambiente conviviale e accogliente.
Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato, dove si trova una camera da letto e un secondo soggiorno, perfetto come spazio relax o zona lettura, immerso nella tranquillità del borgo. Questa casa è molto più di un’abitazione: è un luogo dove vivere con lentezza, circondati dalla bellezza e dalla storia, a pochi minuti dal centro di Lugano. Ideale per chi cerca autenticità, comfort e una vista che incanta ogni giorno.

Posizione

Via San Nicolao 4, 6962 Viganello

Caratteristiche

Superficie del fondo 122 m²

Volume dell’edificio 795 m³

Anno di costruzione 1981

Ultima modernizzazione 2019

Superficie abitabile 155 m²

Posizione tranquilla

Caminetto

Foto profilo di Gianpaolo Rodigari

Richiedere presentazione completa.

Gianpaolo Rodigari

Agente immobiliare senior
gianpaolo.rodigari@raiffeisen.ch

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