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Gemütliches Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial

Riferimento: VI-00027479-1

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Wangen bei Olten

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

490’000.–

Superficie del fondo

455 m2

Superficie abitabile

85 m2

Locali

4.5

Die charmante 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule sowie zu vielseitigen Naherholungsgebieten. Das Haus verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem praktischen Raumangebot – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Die Immobilie bietet viel Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung und lässt Raum für die Umsetzung persönlicher Wohnideen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine halboffene Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss finden Sie Stauraum in zwei Kellerräumen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, wodurch sich die Innen- und Aussenräume optimal verbinden. Der Aussenbereich begeistert mit einer Terrasse mit Wintergarten sowie mit einer grosszügigen Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Spiel oder Gartenliebhaber eröffnet.

Auf dem Vorplatz steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Ergänzend gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Posizione

Im Länteli 21, 4612 Wangen bei Olten

Caratteristiche

Superficie del fondo 455 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 445 m³

Anno di costruzione 1963

Ultima modernizzazione 2000

Superficie abitabile 85 m²

Superficie utile secondaria 43 m²

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

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Allegra Lüscher

Agente immobiliare
allegra.luescher@raiffeisen.ch

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