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Charaktervolles Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten

Riferimento: VI-00026596-1

Casa a schiera d'angolo di 8.5 locali a Rüttenen

Tipo di oggetto

Casa a schiera d'angolo

Prezzo d’acquisto in CHF

875’000.–

Superficie del fondo

773 m2

Superficie abitabile

208 m2

Locali

8.5

Dieses charaktervolle Reiheneckhaus bietet viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Mit insgesamt 8.5 Zimmern begeistert die Liegenschaft mit einem grosszügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Der traditionelle Grundriss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Schwedenofen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Gartenfläche – perfekt zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität während des gesamten Jahres. Zwei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück sowie ein wunderschöner Keller mit historischen Bruchsteinmauern runden das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich bestens für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses mit sichtbaren Holzbalken schätzen und das vorhandene Potenzial durch eine gezielte Modernisierung nutzen möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage zu erwerben!

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen

Caratteristiche

Superficie del fondo 773 m²

Volume dell’edificio 786 m³

Anno di costruzione 1900

Ultima modernizzazione 2017

Superficie abitabile 208 m²

Superficie utile secondaria 65 m²

Vecchia costruzione

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

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Marc Kühne

Agente immobiliare
marc.kuehne@raiffeisen.ch

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