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Grosszügige kernsanierte Liegenschaft für Naturfreunde

Riferimento: VI-00028025-1

Casa unifamiliare di 5.5 locali a Niederbüren

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’400’000.–

Superficie del fondo

1246 m2

Superficie abitabile

150 m2

Locali

5.5

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück mitten in der Landwirtschaftszone. Der sonnenverwöhnte Standort garantiert eine hohe Privatsphäre, denn es gibt keine direkten Nachbarn – dafür viel Freiraum und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder.

Die beeindruckende Liegenschaft wurde zwischen 2017 und 2019 kernsaniert und überzeugt mit einem umfangreichen Platzangebot und zahlreichen Nebenräumen. Der Innenausbau ist farblich passend gestaltet und der Grundriss zeitgemäss aufgeteilt.

Das Erdgeschoss umfasst neben dem einladenden Entrée die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit herrlichem Weitblick. Im grosszügigen Wohnzimmer sorgt der stilvolle Schwedenofen für eine gemütliche Stimmung an kalten Wintertagen. Eine Gästetoilette ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer und das ästhetische Familienbad. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ein weiteres profitiert vom Komfort eines Bades en suite mit Dusche. Drei unbeheizte Abstellräume bieten zusätzlich reichlich Stauraum auf diesem Geschoss.

Das grosse Untergeschoss beinhaltet vier Neben-/Kellerräume und die Waschküche. Zudem befindet sich hier der Zugang auf den gedeckten Gartensitzplatz.

Die zwei Garagen überraschen mit der Grösse, eine davon ist dank der Raumhöhe auch für ein Wohnmobil geeignet. Eine Werkstatt und ein weiterer Lagerraum vervollständigen das üppige Raumangebot dieser attraktiven Immobilie.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Posizione

Scheidweg 587, 9246 Niederbüren

Caratteristiche

Superficie del fondo 1246 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 1512 m³

Anno di costruzione 1920

Ultima modernizzazione 2019

Superficie abitabile 150 m²

Superficie utile secondaria 186 m²

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

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Florent Idrizi

Agente immobiliare
florent.idrizi@raiffeisen.ch

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