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Familienfreundliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Riferimento: VI-00023865-1

Casa unifamiliare di 5 locali a Trübbach

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

770’000.–

Superficie del fondo

715 m2

Superficie abitabile

125 m2

Locali

5

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und ein flexibel nutzbares Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine angenehme Aufteilung mit gut geschnittenen Zimmern. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine grosszügige Küche sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kompaktere Küche und ein Bad. Diese Struktur lässt vielfältige Wohnideen zu und bietet auch für Mehrgenerationenlösungen interessante Möglichkeiten.

Der Innenbereich präsentiert sich in einem Zustand, der mit überschaubaren Modernisierungen aufgewertet werden kann. Mit neuen Böden, frischen Oberflächen und zeitgemässen Küchen und Nasszellen entsteht schnell ein wohnliches Ambiente. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, bereits nach wenigen Anpassungen komfortabel einzuziehen und das Haus nach und nach den persönlichen Vorstellungen anzupassen.

Ein sonniger Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem stehen im Untergeschoss praktische Nebenräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem eine eigene Autogarage.

Diese Liegenschaft offeriert eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial und guter Ausgangslage suchen – ein Zuhause, das sich im Istzustand nutzen lässt und auch genügend Raum für Ihre Ideen bietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Ringstrasse 1, 9477 Trübbach

Caratteristiche

Superficie del fondo 715 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 694 m³

Anno di costruzione 1963

Ultima modernizzazione 2024

2 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 125 m²

Superficie utile secondaria 24 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

Foto profilo di Visar Kamberi

Richiedere presentazione completa.

Visar Kamberi

Agente immobiliare
visar.kamberi@raiffeisen.ch

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