Familienfreundliches Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Riferimento: VI-00023865-1
Casa unifamiliare di 5 locali a Trübbach
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
770’000.–
Superficie del fondo
715 m2
Superficie abitabile
125 m2
Locali
5
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und ein flexibel nutzbares Raumangebot – ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine angenehme Aufteilung mit gut geschnittenen Zimmern. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine grosszügige Küche sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kompaktere Küche und ein Bad. Diese Struktur lässt vielfältige Wohnideen zu und bietet auch für Mehrgenerationenlösungen interessante Möglichkeiten.
Der Innenbereich präsentiert sich in einem Zustand, der mit überschaubaren Modernisierungen aufgewertet werden kann. Mit neuen Böden, frischen Oberflächen und zeitgemässen Küchen und Nasszellen entsteht schnell ein wohnliches Ambiente. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, bereits nach wenigen Anpassungen komfortabel einzuziehen und das Haus nach und nach den persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Ein sonniger Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem stehen im Untergeschoss praktische Nebenräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem eine eigene Autogarage.
Diese Liegenschaft offeriert eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial und guter Ausgangslage suchen – ein Zuhause, das sich im Istzustand nutzen lässt und auch genügend Raum für Ihre Ideen bietet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
Caratteristiche
Superficie del fondo 715 m²
2 Piani dell’edificio
Volume dell’edificio 694 m³
Anno di costruzione 1963
Ultima modernizzazione 2024
2 Unità abitative nello stabile
Superficie abitabile 125 m²
Superficie utile secondaria 24 m²
Vicinanza ai mezzi pubblici
Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto
Cantina
Adatto ai bambini
Parcheggio / garage
Buona esposizione alla luce solare
Servizi raggiungibili a piedi
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