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Acquistare casa nel comune di Muolen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Muolen emerge come un paese vivibile nel Canton San Gallo, con un'attrattiva speciale per chi apprezza la vita a contatto con la natura e una forte comunità. Il comune conta circa 1.269 abitanti, combinando un ambiente tranquillo con un'eccellente accessibilità ai centri regionali. L'acquisto di una casa a Muolen offre l'opportunità di far parte di una vita di paese attiva e di un vicinato solidale. In particolare, l'ampia offerta di case unifamiliari nel mercato locale si distingue per prezzi competitivi rispetto alle aree urbane, generando una domanda elevata. Qui i residenti godono di brevi distanze verso negozi, scuole e strutture ricreative. La struttura armoniosa del quartiere, immersa nel verde, crea una sensazione di benessere unica. Comprare una casa a Muolen significa scegliere una qualità della vita sostenibile e il privilegio di vivere in una delle zone più ricercate della regione.

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Comune Muolen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buona

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Muolen nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 32 48
Kreuzlingen 39 73
Winterthur 59 87
Amriswil 15 29
Romanshorn 21 46
Arbon 22 55

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Häggenschwil 16 50
Zihlschlacht-Sitterdorf 16 52
Egnach 17 36
Salmsach 18 65
Sommeri 18 51
Hefenhofen 19 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Muolen 1'269 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Muolen +0.5% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Muolen CHF 57'683 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

Responsabile area di mercato
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026