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Sonniger Familientraum an idyllischer Lage

Riferimento: VI-00022049-1

Casa unifamiliare di 7.5 locali a Montlingen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’680’000.–

Superficie del fondo

699 m2

Superficie abitabile

225 m2

Locali

7.5

Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet SG und liegt im St. Galler Rheintal direkt an der Grenze zu Vorarlberg. Der Ort bietet eine gute Erreichbarkeit über die A13 und die S-Bahn in Oberriet und Altstätten. Die Rheinauen, Wälder und Radwege sorgen für vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zum Angebot steht ein schönes, gepflegtes Haus mit siebeneinhalb Zimmern, über dem immer die Sonne lacht. Eine Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und einer Architektur, die für viel Tageslicht und grosszügige Räume sorgt. Der fachmännisch verlegte Bodenbelag betont die natürliche Schönheit der Räumlichkeiten. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich zweieinhalb ansprechende Zimmer. Für Besuchende steht ein Gäste-WC bereit.

Ein Highlight ist die grosse Küche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der oberen Ebene des Hauses befinden sich vier weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein schönes Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Um die Immobilie herum haben Sie mehrere Möglichkeiten, das Leben draussen zu geniessen. Ein Balkon und eine Terrasse laden ein, die warme Jahreszeit in vollen Zügen auszukosten.

Dieses Haus verfügt über ein praktisches und grosszügiges Untergeschoss, das Ihnen viel Platz für Hobby und Aufbewahrung bietet. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Garagenparkplätze und zwei Aussenstellplätze nutzen.

Mit diesem Wohlfühlort schaffen Sie ein harmonisches Zuhause für sich und Ihre Familie. Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Posizione

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Caratteristiche

Superficie del fondo 699 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 1304 m³

Anno di costruzione 2000

Ultima modernizzazione 2021

Superficie abitabile 225 m²

Superficie utile secondaria 60 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

Lichtdurchfluteter Wohnraum
Grosse Fensterfronten schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre.
Gepflegter Garten
Geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen.
Garage
Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem direkt am Haus untergebracht.
Foto profilo di Kelian Bieli

Richiedere presentazione completa.

Kelian Bieli

Agente immobiliare
kelian.bieli@raiffeisen.ch

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