Gartenparadies trifft Wohnkomfort – Leben mit Stil und Natur
Riferimento: VI-00019460-1
Casa unifamiliare di 6.5 locali a Neu St. Johann
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
1’175’000.–
Superficie del fondo
617 m2
Superficie abitabile
191 m2
Locali
6.5
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und sonnigen Südhanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.
Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit der ökologischen Sichtfachwerk-Bauweise, die ein einzigartiges, behagliches Wohngefühl schafft. Grossflächige Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und für eine fantastische Sicht auf das Bergpanorama.
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, wo Sie ein einladendes Entrée empfängt. Aufgrund der Hanglage befinden sich hier auch die Garage mit Hauszugang sowie der Keller und die Haustechnik. Der Bastelraum mit Tageslicht ergänzt diese Etage optimal. Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das mit dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer und mit dem anschliessenden Wintergarten begeistert. Der beeindruckende Steinofen sorgt im Winter für rustikale Gemütlichkeit. Die angegliederte praktische Küche und das Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche runden diese Wohnebene ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer – zwei davon mit Galerie – und das stilvolle Familienbad. Der grosse Vorplatz ist zudem vielfältig nutzbar, sei es als Spielbereich oder als Homeoffice mit Aussicht – Sie haben die Wahl!
Die zahlreichen lauschigen Gartensitzplätze punkten mit Weitblick und vervollständigen das attraktive Angebot auf perfekte Weise.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
Gerlistrasse 11, 9652 Neu St. Johann
Caratteristiche
Superficie del fondo 617 m²
3 Piani dell’edificio
Volume dell’edificio 927 m³
Anno di costruzione 1998
Ultima modernizzazione 2021
Superficie abitabile 191 m²
Superficie utile secondaria 28 m²
Vicinanza ai mezzi pubblici
Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto
Cantina
Adatto ai bambini
Parcheggio / garage
Caminetto
Buona esposizione alla luce solare
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