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Acquistare casa nel comune di di Sachseln

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Il comune vivibile di Sachseln attira con la sua posizione direttamente sul pittoresco lago Sarnersee, circondato da dolci colline verdi, soprattutto chi cerca alta qualità abitativa e uno stile di vita in armonia con la natura. I circa 5.312 abitanti apprezzano l’atmosfera aperta e adatta alle famiglie, nonché l’eccellente infrastruttura con scuole, negozi e collegamenti ideali con le città di Lucerna e Zurigo. L’acquisto di una casa a Sachseln consente di immergersi in un ambiente particolarmente confortevole, con una struttura di quartiere armoniosa e molteplici offerte per il tempo libero. In un mercato immobiliare vivace, le case unifamiliari caratterizzano il paese e sono molto apprezzate da diversi gruppi di acquirenti. La domanda di immobili a Sachseln resta costantemente elevata, conferendo al luogo un’eccellente dinamica dei prezzi e una solida stabilità del valore.

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Comune Sachseln in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sachseln nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)470 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)68 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 32 46
Zurigo 66 115
Thun 76 155
Sarnen 13 24
Stans 26 52
Horw 28 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kerns 14 46
Giswil 16 30
Alpnach 17 31
Ennetmoos 23 61
Lungern 24 49
Hergiswil (NW) 27 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sachseln 5'312 Cantone OW 40'176 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sachseln +0.2% Cantone OW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sachseln CHF 64'827 Cantone OW CHF 68'244 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026