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Acquistare casa nel comune di di Scharans

Scharans, con i suoi circa 836 abitanti, si presenta come un rifugio particolarmente vivibile per chi cerca una casa indipendente immersa nella natura. Circondate da splendide foreste e dolci colline, le abitazioni unifamiliari offrono una sensazione unica di tranquillità e sicurezza. La struttura del mercato immobiliare locale convince grazie a proprietà ben tenute in un ambiente adatto alle famiglie, con brevi distanze da asili, scuole e ottimi servizi di prossimità. Comprare una casa a Scharans significa investire in un’alta qualità di vita e in un valore duraturo, sostenuto dalla stabile domanda di abitazioni unifamiliari in questa regione. Il livello dei prezzi riflette una combinazione attraente di esclusività e accessibilità, un bene raro oggi. Chi desidera fuggire dalla routine quotidiana e investire in una casa solida trova nel mercato immobiliare locale le condizioni ideali per vivere felicemente in una location eccellente.

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Comune Scharans in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Scharans nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 83 163
Lugano 94 208
Zurigo 98 155
Coira 28 71
Landquart 35 87
Buchs (SG) 51 111

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fürstenau 8 22
Sils im Domleschg 9 22
Masein 13 44
Cazis 13 46
Rothenbrunnen 14 42
Domleschg 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Scharans 836 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Scharans −0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Scharans CHF 53'611 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026