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Acquistare casa nel comune di di Vals

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Vals incanta come autentico villaggio di montagna svizzero con circa 1.005 abitanti e una qualità della vita eccezionalmente alta, ideale per chi cerca una casa. La combinazione di tranquillità, quartieri immersi nella natura e infrastrutture moderne crea un ambiente attraente per chi desidera una casa unifamiliare circondata da natura incontaminata. Il mercato immobiliare di Vals è dinamico, caratterizzato da una domanda equilibrata e da un livello dei prezzi sostenuto dalla costante qualità della zona e dalla posizione esclusiva. Famiglie e lavoratori beneficiano di ottimi servizi locali e della vicinanza a scuole, negozi e strutture ricreative. Acquistando una casa a Vals si entra a far parte di una comunità solida, fatta di tradizione, legami e uno scenario montano ispiratore. Le proprietà qui colpiscono per il loro fascino, la stabilità del valore e un'atmosfera che conquista generazioni.

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Comune Vals in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vals nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 119 196
Zurigo 132 189
Winterthur 147 216
Coira 65 104
Landquart 72 121
Buchs (SG) 87 143

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lumnezia 31 38
Ilanz/Glion 32 49
Schluein 34 82
Sagogn 41 92
Obersaxen Mundaun 44 102
Laax 44 103

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vals 1'005 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vals −0.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Vals CHF 44'236 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026