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casa kaufen in di Davos

Davos, incastonato in un paesaggio montano grandioso, conquista come luogo di residenza vivace con molte opportunità esclusive. Con circa 11.889 abitanti, il comune si distingue per un’infrastruttura eccellente, un mix speciale di spazi di svago vicini, offerte culturali e un quartiere attivo. L’acquisto di una proprietà abitativa a Davos rappresenta una scelta di alta qualità della vita e standard abitativi moderni. La selezione di immobili comprende proprietà attraenti in quartieri ben collegati ma immersi nella natura. Il mercato immobiliare è guidato da una domanda costantemente elevata e da un equilibrio di prezzi stabile, con un’offerta varia che caratterizza il mercato delle abitazioni. Chi acquista una proprietà a Davos sceglie una delle località più ricercate della Svizzera, con tutti i vantaggi di un ambiente dinamico, sicuro e orientato alla comunità.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Davos

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CHF 2’800’000.–

Casa unifamiliare in 7265 Davos Wolfgang

12.5 Zimmer 212 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Davos

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Gemeinde Davos in Zahlen

medio

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Davos im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton58
Reformiert Steuerfuss (%)16.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton25
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 107 176
Zurigo 122 166
Lugano 142 272
Landquart 56 98
Coira 69 117
Buchs (SG) 74 124

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schmitten (GR) 27 33
Klosters 33 58
Küblis 36 61
Albula/Alvra 40 46
Jenaz 41 87
Fideris 42 101

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Davos 11'889 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Davos −1.6% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Davos CHF 58'918 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026