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Acquistare casa nel comune di di Churwalden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Churwalden affascina con uno scenario alpino mozzafiato, un vivace carattere di villaggio e circa 2.343 abitanti che godono di un ambiente di vita armonioso e a contatto con la natura. L’acquisto di una casa a Churwalden offre accesso a zone residenziali verdi molto ricercate, caratterizzate da un’idilliaca tranquillità, quartieri adatti alle famiglie e comodi collegamenti a negozi, scuole e numerose attività ricreative. Il mercato locale delle case propone un’offerta di alta qualità con case unifamiliari di grande fascino, molto richieste per la loro architettura e posizione. L’ottimo collegamento con l’economica Coira e la perfetta raggiungibilità di tutte le infrastrutture rilevanti conferiscono alla vita a Churwalden un valore aggiunto unico. Acquistare una casa significa scegliere un equilibrio tra rifugi naturali, vivacità culturale e ottimi servizi, una prospettiva di vita ideale per famiglie esigenti, coppie e professionisti.

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Comune Churwalden in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Churwalden nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 87 139
Zurigo 101 130
Winterthur 120 161
Coira 28 39
Landquart 39 64
Buchs (SG) 55 87

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Vaz/Obervaz 22 30
Lantsch/Lenz 28 41
Felsberg 31 49
Domat/Ems 33 50
Tamins 34 50
Bonaduz 35 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Churwalden 2'343 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Churwalden −2.1% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Churwalden CHF 49'084 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026