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Acquistare casa nel comune di Samedan

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.09.2026
Die Gemeinde Samedan begeistert als charmanter Wohnort in den Alpen und vereint Tradition mit urbanem Leben. Mit rund 2’992 Einwohnern präsentiert sich der Ort als ein florierender, moderner Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. Der Erwerb eines Hauses in Samedan ermöglicht das Eintauchen in eine gepflegte Quartierstruktur und reizvolle, naturnahe Umgebung. Attraktive Einfamilienhäuser und familienfreundliche Strassen machen das tägliche Leben hier ebenso komfortabel wie sicher. Das vielfältige Angebot an Immobilien vor Ort, der lebendige Hausmarkt sowie die zeitgemässe Infrastruktur schaffen ausgezeichnete Rahmenbedingungen für ein harmonisches Wohnen. Der Markt für Einfamilienhäuser in Samedan wird von einer konstant hohen Nachfrage geprägt, da das Preisniveau in Relation zur ausserordentlichen Lebensqualität als sehr angemessen wahrgenommen wird. Mit Anbindung an Bildung, Freizeit und Nahversorgung eröffnet der Kauf eines Hauses zahlreiche Perspektiven für ein erfülltes Leben an einem herausragenden Standort.

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Comune Samedan in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Samedan nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 151 219
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Comune
Celerina/Schlarigna 11 17
Pontresina 13 25
La Punt Chamues-ch 14 22
Madulain 16 20
Zuoz 19 26
Bever 33 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Samedan 2'992 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Samedan +0.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Samedan CHF 60'393 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026