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Acquistare casa nel comune di di Untervaz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Untervaz affascina come località abitativa attraente, dove circa 2.678 residenti formano una comunità unita e di alta qualità abitativa. L'acquisto di una casa qui è caratterizzato dalla posizione speciale tra bellezze naturali, ottima accessibilità e vasta infrastruttura. I quartieri offrono un piacevole equilibrio tra tranquillità, spazi verdi e case unifamiliari curate, rendendo il mercato delle case di Untervaz particolarmente interessante. Famiglie, coppie e lavoratori trovano un ambiente piacevole con brevi distanze da scuole, molteplici attività ricreative e negozi di alto livello. I prezzi riflettono il valore stabile della regione e la domanda immobiliare costante. Comprare una casa significa avere la possibilità di creare una casa stabile in un contesto amichevole, tra comfort urbano e idillio naturale. Il mercato immobiliare si presenta dinamico e con prospettive di crescita.

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Comune Untervaz in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Untervaz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 65 130
Zurigo 79 121
Winterthur 98 156
Landquart 16 32
Coira 19 35
Buchs (SG) 32 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zizers 13 26
Trimmis 13 32
Maienfeld 17 66
Malans 18 47
Bad Ragaz 18 62
Jenins 19 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Untervaz 2'678 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Untervaz −0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Untervaz CHF 58'184 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026