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Acquistare casa nel comune di di Malans

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Malans è un luogo di altissima qualità di vita, circondato da spazi verdi, pittoreschi vigneti e numerose opportunità ricreative. Il comune conta circa 2.538 abitanti e propone un ambiente vibrante e accogliente per vivere. Acquistare una casa a Malans consente di abitare in un quartiere curato e familiare, con scuole, negozi e ottimi collegamenti a breve distanza. L’offerta di case unifamiliari si distingue per stile, individualità e modernità abitativa. Il mercato delle abitazioni riflette la domanda elevata, rendendo l’ambiente abitativo particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti. Comprare una casa significa accedere a qualità uniche, immersi in una comunità ben organizzata che garantisce stabilità di valore e un mercato immobiliare solido in tutto il paese.

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Comune Malans in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Malans nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone16
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 62 105
Zurigo 76 97
Winterthur 96 126
Landquart 12 20
Coira 24 37
Buchs (SG) 30 52

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Jenins 11 19
Maienfeld 14 23
Bad Ragaz 16 35
Zizers 16 29
Untervaz 18 47
Fläsch 18 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Malans 2'538 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Malans +0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Malans CHF 73'384 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026