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Acquistare casa nel comune di di Fläsch

Fläsch, situato in modo pittoresco nel cuore del dominio dei Grigioni, conquista con un’esclusiva qualità di vita, incastonato tra vigneti e natura. Il comune conta circa 882 abitanti e offre un ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con una struttura di quartiere attraente. Acquistare una casa a Fläsch significa combinare una vita di alto livello con la possibilità di godere di relax immersi nella natura e la comodità di avere scuole, negozi e attività ricreative a breve distanza. Il mercato delle case a Fläsch è molto richiesto e stabile, poiché le case unifamiliari godono di grande apprezzamento e sottolineano un’esclusiva esperienza abitativa. L’offerta immobiliare è caratterizzata dalla cura del villaggio e da una crescita sostenibile. La domanda di case unifamiliari rimane alta, influenzando positivamente e in modo duraturo i prezzi. Chi considera l’acquisto di una casa beneficia di un investimento sicuro in un comune con eccellente qualità di vita e di ubicazione.

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Comune Fläsch in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Fläsch nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 58 100
Zurigo 71 114
Winterthur 91 143
Landquart 17 36
Buchs (SG) 25 45
Coira 25 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Maienfeld 10 16
Bad Ragaz 11 24
Jenins 14 29
Sargans 15 33
Vilters-Wangs 15 53
Mels 15 48

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Fläsch 882 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Fläsch +1.1% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fläsch CHF 73'679 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

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Versione 03.03.2026