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Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur

Riferimento: VI-00027307-1

Casa bifamiliare di 4.5 locali a Rhäzüns

Tipo di oggetto

Casa bifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

595’000.–

Superficie del fondo

303 m2

Superficie abitabile

96 m2

Locali

4.5

Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus präsentiert sich an attraktiver, sonniger Wohnlage und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Gehdistanz.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Geborgenheit. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die geschlossene Küche verfügt über ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Zimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und offeriert genügend Platz für Paare oder Familien.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie die sonnige Lage und die schöne Aussicht Tag für Tag aufs Neue geniessen können. Der grosszügige Keller mit integrierter Waschküche sorgt für wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, eine angenehme Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Gerne stelle ich Ihnen diese Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Via Baselga 14, 7403 Rhäzüns

Caratteristiche

Superficie del fondo 303 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 672 m³

Anno di costruzione 1963

Ultima modernizzazione 2023

Superficie abitabile 96 m²

Superficie utile secondaria 73 m²

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

Infrastruktur
Attraktive Lage mit Bergpanorama, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Garten zum geniessen
Einladender Aussenbereich für Erholung, gesellige Stunden und Familienzeit.
Familienfreundliches Umfeld
Dörflicher Charme, Schulen, Kindergarten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Valmir Smajli

Agente immobiliare
valmir.smajli@raiffeisen.ch

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