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Acquistare casa nel comune di di Domat/Ems

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Domat/Ems, con circa 8.432 abitanti, si distingue come luogo particolarmente vivibile, grazie al suo contesto verde, al collegamento ottimale con i mezzi di trasporto e a comunità vicine e accoglienti, creando l’ambiente ideale per acquistare una casa. Comprare una casa a Domat/Ems significa accedere a quartieri con case unifamiliari dal grande valore abitativo, che offrono un’oasi di sicurezza sia per le famiglie sia per i lavoratori. La domanda di immobili testimonia l’attrattiva della zona, mentre l’offerta convince per costruzioni di valore duraturo e un aspetto armonioso del paese. Il mercato immobiliare delle case è attraente e stabile, guidato dal rispetto per la proprietà privata e da un livello di prezzi equilibrato, che garantisce sia stabilità che potenziale futuro. Chi cerca un luogo dove vivere con valore ricreativo, buona infrastruttura e natura intatta, con l’acquisto di una casa a Domat/Ems fa una scelta eccellente.

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Comune Domat/Ems in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Domat/Ems nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 73 118
Zurigo 87 110
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Comune
Felsberg 12 14
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Rhäzüns 15 24
Rothenbrunnen 18 31
Trin 19 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Domat/Ems 8'432 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Domat/Ems +1.0% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Domat/Ems CHF 54'919 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026