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Acquistare casa nel comune di di Zernez

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Zernez è noto come un luogo vivace nel cuore dell’Engadina e attrae persone che apprezzano un ambiente verde e adatto alle famiglie, grazie all’elevata qualità della vita. Il comune conta circa 1.637 abitanti ed è ben collegato dal punto di vista dei trasporti, situato a breve distanza dal Parco Nazionale. Acquistare una casa a Zernez significa godere di un contatto diretto con la natura, percorsi brevi per scuole e negozi, oltre a molteplici opportunità di svago. Questa offerta integrata attira numerosi acquirenti nel mercato locale. In particolare, l’offerta di case unifamiliari stupisce per la varietà e la possibilità di far parte di una comunità attiva. Il mercato si caratterizza per prezzi moderati che riflettono la qualità dell’ubicazione, attirando compratori con una visione orientata al futuro. Comprare una casa a Zernez unisce il fascino di un villaggio vivibile con i comfort di un centro moderno.

1 risultati - Case in vendita: Zernez

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’500’000.–

Casa unifamiliare a 7543 Lavin

8 locali 196 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Zernez

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Comune Zernez in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Zernez nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone35
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone32
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 129 182
Zurigo 145 171
Winterthur 161 204
St. Moritz 43 67
Davos 47 80
Landquart 79 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Scuol 27 32
S-chanf 27 52
Zuoz 28 41
Madulain 29 43
La Punt Chamues-ch 29 47
Samedan 37 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Zernez 1'637 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Zernez +0.7% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Zernez CHF 56'038 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026