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Ferien-/Wohnhaus mit Möglichkeit für Mieteinnahmen

Riferimento: VI-00014985-1

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Obersaxen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

890’000.–

Superficie del fondo

512 m2

Superficie abitabile

100 m2

Locali

4.5

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an optimaler zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, ebenso die Talstation der Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die gepflegte, ortstypische Liegenschaft beinhaltet im Erdgeschoss derzeit vermietete Gewerbeflächen mit einer Bankfiliale und einem Coiffeursalon. Eine Weiterführung dieser Mietverhältnisse ist von der Verkäuferschaft erwünscht. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befindet sich eine heimelige 4.5-Zimmer-Maisonette.

Die erste Wohnebene besteht aus dem Flur, der zu der Küche, zum Badezimmer mit Dusche und zu zwei Zimmern führt. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich in die charmante Stube, die mit dem stilvollen Kachelofen und dem Erker begeistert. Der vorgelagerte Balkon ist von hier und von einem der Schlafzimmer zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet. Er erstreckt sich über zwei Gebäudeseiten und bietet einen wunderbaren Blick auf die einmalige Bergwelt.

Die obere Etage überzeugt mit der Galerie und einem geräumigen Schlafzimmer. Ausserdem findet sich viel Stauraum in den zwei Abstellräumen. Zwei Garagen – eine davon mit Hauszugang – sowie die Waschküche und ein Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Zudem gehören fünf Aussenabstellplätze zu dieser interessanten Immobilie, die sich perfekt zum Wohnen und Vermieten eignet, sei es als Erst- oder als Zweitwohnsitz.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Caratteristiche

Superficie del fondo 512 m2

Superficie abitabile 100 m2

Superficie utile secondaria 39 m2

Volume dello stabile (cubatura) 956 m3

Anno di costruzione 1984

Ultima modernizzazione 2009

4 Altri stabili

Disponibile da Nach Vereinbarung

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Parcheggio/garage

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

Richiedere presentazione completa.

Nicole Sutter Cajacob

Agente immobiliare senior
058 257 21 78
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