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Charmantes Wohnen – mit zusätzlicher Stallhälfte

Riferimento: VI-00017629-1

Casa a schiera ad angolo di 3.5 locali a Splügen

Tipo di oggetto

Casa a schiera ad angolo

Prezzo d’acquisto in CHF

450’000.–

Superficie del fondo

100 m2

Superficie abitabile

89 m2

Locali

3.5

Das charmante ortstypische 3½-Zimmer-Eckhaus mit Stall-Anteil und Schopf präsentiert sich an ruhiger und zentraler Lage, umgeben von historischen Wohnhäusern und Kopfsteinpflastergassen. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar. Die Talstation des Skigebietes ist rund drei Autominuten entfernt.

Die Liegenschaft begeistert mit dem gepflegten rustikalen Innenausbau, der zusammen mit modernen Elementen ein unvergleichliches Wohnerlebnis schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Korridor und dem Badezimmer mit Dusche die gemütliche, gut ausgestattete Küche und das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit der vielfältig nutzbaren Galerie. Der stilvolle Specksteinofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.

Aufgrund der leichten Hanglage ist das Untergeschoss einerseits über die Innentreppe und andererseits ebenerdig über den separaten Eingang zugänglich. Hier befinden sich eine Küche, der grosse Eingangsbereich sowie ein zweites Bad mit Dusche. Das geräumige Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ergänzt diese Wohnebene.

Der bereits erwähnte Stall-Anteil mit Parkierungsmöglichkeit und Lagerraum und der dazugehörige Schopf machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv – ideal für eine kleine Familie als Erstwohnsitz oder für ruhesuchende Gäste als perfekte Ferienresidenz.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Caratteristiche

Superficie del fondo 100 m²

Volume dell’edificio 459 m³

Anno di costruzione 1900

Ultima modernizzazione 2040

Superficie abitabile 89 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto come appartamento per le vacanze

Adatto ai bambini

Parcheggio/garage

Foto profilo di Marco Raffainer

Richiedere presentazione completa.

Marco Raffainer

Agente immobiliare senior
058 257 21 85
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