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Simmentaler Bauernhaus mit zwei Wohnungen und freier Bergsicht

Riferimento: VI-00013855-1

Casa unifamiliare di 8 locali a Zweisimmen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’200’000.–

Superficie del fondo

814 m2

Superficie abitabile

258 m2

Locali

8

An ruhiger Lage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zum Wohnen und Vermieten. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Obergeschoss umfassend umgebaut. Zusätzlich tragen Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung bei.

Die Immobilie besteht aus der grosszügigen 4.5-Zimmer-Hauptwohnung sowie der renovierten und aktuell vermieteten 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem geräumigen Garderobenbereich sowie der grossen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht. Zwei Zimmer sowie das Galeriezimmer, das Familienbad, ein Gäste-WC und die Waschküche ergänzen diese Wohneinheit.

Über die traditionelle Laube gelangt man zum romantischen Sitzplatz unter Weinreben, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Die vermietete 3.5-Zimmer-Wohnung beinhaltet eine grosse Wohnküche, ein umfangreiches Wohnzimmer mit Cheminée und herrlichem Ausblick, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.

Vervollständigt wird das attraktive Angebot mit zahlreichen Nebenräumen, Kellerflächen, der Scheune sowie dem weitläufigen Estrich. Diese bieten viel Platz für Lagerzwecke, Hobbys, eine Werkstatt oder individuelle Ausbauideen.

Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses und die einzigartige Berglandschaft des Berner Oberlandes schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Mosenriedgasse 16, 3770 Zweisimmen

Caratteristiche

Superficie del fondo 814 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 1175 m³

Anno di costruzione 1923

Ultima modernizzazione 2019

2 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 258 m²

Superficie utile secondaria 188 m²

Vecchia costruzione

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

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Corinna Gehring

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corinna.gehring@raiffeisen.ch

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