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Charmantes Zuhause mit Geschichte und viel Platz

Riferimento: VI-00024079-1

Casa bifamiliare di 5 locali a Trubschachen

Tipo di oggetto

Casa bifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

495’000.–

Superficie del fondo

233 m2

Superficie abitabile

102 m2

Locali

5

Diese gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich an sonnenverwöhnter und ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft aus dem Baujahr 1948 überzeugt mit ihrem charmanten Charakter und wurde laufend saniert, sodass sie heute mit einer gelungenen Kombination aus Tradition und zeitgemässem Wohnkomfort begeistert.

Die Zimmer verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohn- und Schlafräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und offeriert ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein gemütlicher Sitzplatz sowie ein separater Gartenbereich sorgen für zusätzliche Möglichkeiten, um Zeit im Freien zu verbringen. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden – diese Aussenflächen sind der perfekte Ort für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Das praktische Gartenhäuschen bietet mit 5 m2 Fläche und einer Höhe von 2,10 Metern genug Platz für Gartengeräte und Fahrräder.

Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Nebenräumen, die sich hervorragend als Werkstatt, Hobby-, Arbeits- oder Lagerräume nutzen lassen. Das ausgebaute Dachzimmer (12 m2) und der Estrich (ca. 10 m2) vervollständigen das Raumangebot auf ideale Weise.

Dieses attraktive Angebot eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial suchen – in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Kindergartenstrasse 7, 3555 Trubschachen

Caratteristiche

Superficie del fondo 233 m²

Volume dell’edificio 642 m³

Anno di costruzione 1948

Ultima modernizzazione 2013

Superficie abitabile 102 m²

Superficie utile secondaria 47 m²

Posizione tranquilla

Cantina

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Foto profilo di Céline Graf

Richiedere presentazione completa.

Céline Graf

Agente immobiliare
celine.graf@raiffeisen.ch

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