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Exklusives Einfamilienhaus an Toplage – mit Aussenpool

Riferimento: VI-00024563-1

Casa unifamiliare di 7.5 locali a Lützelflüh-Goldbach

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’170’000.–

Superficie del fondo

883 m2

Superficie abitabile

204 m2

Locali

7.5

Diese elegante Liegenschaft präsentiert sich auf einem herrlichen Grundstück (883 m²) an privilegierter, sonnenverwöhnter und ruhiger Lage in einem gehobenen Einfamilienhausquartier. Der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss erreichbar.

Die Villa begeistert mit grosszügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Raumgestaltung. Die im Jahr 2020 teilsanierte Immobilie zeigt sich in einem modernen, stets gepflegten Zustand und ermöglicht ein stilvolles, komfortables Wohnerlebnis.

Ihr neues Zuhause verfügt über 7.5-Zimmer, verteilt auf zwei Wohnetagen. Die gut geschnittenen Wohn- und Schlafräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Badezimmer und praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im geräumigen Untergeschoss finden sich vielseitig nutzbare Flächen, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Lager oder Technikbereich anbieten. Der Keller ist bewohnbar, da eine eigene Dusche mit Toilette vorhanden ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Privatsphäre, Raum und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Die grossen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit 745 m² Fläche. Hier erwarten Sie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, sonnige Bereiche sowie der Aussenpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Eine grosse, überdachte Terrasse mit Windschutz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit der Familie und mit Freunden. Mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Simon-Gfellerstrasse 9, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Caratteristiche

Superficie del fondo 883 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 1080 m³

Anno di costruzione 1977

Ultima modernizzazione 2020

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 204 m²

Superficie utile secondaria 56 m²

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

Piscina

Foto profilo di Céline Graf

Richiedere presentazione completa.

Céline Graf

Agente immobiliare
celine.graf@raiffeisen.ch

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