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Acquistare casa nel comune di di Oberbalm

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Oberbalm si distingue come comune residenziale molto apprezzato immerso nel verde, con quartieri a contatto con la natura che offrono tranquillità e riservatezza. Con circa 867 abitanti, il comune combina un fascino rurale armonioso con un’ottima connessione alla vita urbana di Berna. Comprare una casa a Oberbalm significa scegliere una dimora con ampi spazi, alta qualità abitativa e infrastrutture eccellenti. In particolare, le case unifamiliari sono molto richieste, poiché offrono a famiglie e coppie una base idilliaca per vivere in sicurezza e serenità a lungo termine. Il mercato immobiliare di Oberbalm rimane stabile e interessante grazie alla forte domanda e ai prezzi costanti. Chi sceglie di orientarsi sul mercato immobiliare qui trova condizioni ideali – dalle strade a traffico moderato, alle scuole vicine, fino a molteplici opportunità di svago in un contesto verde. Acquistare una casa a Oberbalm significa aprirsi a un futuro dove la vita in una comunità unica, accogliente e vivibile è al centro.

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Comune Oberbalm in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Oberbalm nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone175
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone225
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Berna 32 49
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Comune
Wald (BE) 19 28
Niedermuhlern 21 32
Kehrsatz 27 52
Riggisberg 27 60
Neuenegg 28 74
Wünnewil-Flamatt 29 73

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Oberbalm 867 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Oberbalm −0.6% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Oberbalm CHF 49'391 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026