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casa kaufen in di Köniz

Köniz è sinonimo di abitare di alta qualità vicino a Berna e conta circa 43.613 abitanti, ed è una delle località più richieste. L’equilibrio armonioso tra quartieri verdi, molteplici offerte ricreative e un’eccellente accessibilità crea un ambiente residenziale ambito. Per quanto riguarda l’acquisto di un immobile, Köniz offre una varietà notevole che soddisfa diversi stili di vita e apre nuove prospettive abitative moderne. Il mercato immobiliare convince per la trasparenza, i valori stabili e una domanda costantemente rilevabile. Il mercato abitativo beneficia di uno sviluppo ponderato e di una pianificazione innovativa dei quartieri, che garantiscono elevata qualità di soggiorno e comunità vivaci. Acquistare un immobile a Köniz rappresenta una decisione orientata al futuro per una qualità abitativa sostenibile, una stabilità del valore a lungo termine e vantaggi di posizione eccellenti nel diretto ambiente della capitale federale.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Köniz

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Gemeinde Köniz in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Köniz im kantonalen Vergleich mit 336 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)158 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton70
Reformiert Steuerfuss (%)23 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton225
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Berna 15 25
Fribourg 32 53
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Belp 18 29
Ostermundigen 22 41
Ittigen 22 36

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Gemeinde
Kehrsatz 12 18
Neuenegg 17 32
Wünnewil-Flamatt 19 29
Wald (BE) 19 33
Frauenkappelen 19 46
Bremgarten bei Bern 19 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Köniz 43'613 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Köniz +1.3% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Köniz CHF 62'088 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026