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Sonniges und gepflegtes Eigenheim mit zwei Wohnungen

Riferimento: VI-00016447-2

Casa unifamiliare di 7 locali a Trubschachen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

670’000.–

Superficie del fondo

568 m2

Superficie abitabile

185 m2

Locali

7

Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohnungen befindet sich an sonniger Lage. Die hellen und grosszügig geschnittenen Räume Ihres neuen Zuhauses bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen und profitieren von reichlich Tageslicht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie dreieinhalb Zimmer mit komfortabler Ausstattung, darunter eine grosse Wohnküche und grosszügige Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschmaschine, ideal für individuelle Bedürfnisse.

Die obere Etage des Hauses beherbergt weitere dreieinhalb Zimmer sowie ein praktisches Reduit. Ein hübsches Badezimmer mit Badewanne und die separate Dusche runden die gute Ausstattung ab. Zwei Balkone sowie die Terrasse laden bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Das Untergeschoss punktet mit diversen Nebenräumen, die das Herz von Handwerkern höherschlagen lassen. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Technisch entspricht sie modernen Standards: Eine Luft-Wärmepumpe, eine Stückholzheizung und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für niedrige Energiekosten.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet; das Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Posizione

Unter Bergen 323a, 3555 Trubschachen

Caratteristiche

Superficie del fondo 568 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 1051 m³

Anno di costruzione 1959

Ultima modernizzazione 2023

2 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 185 m²

Superficie utile secondaria 85 m²

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

Ruhige und sonnige Lage
Geniessen Sie die Ruhe und Besonnung abseits von Lärm und Stress direkt am Waldrand.
Weitere Parkmöglichkeiten
Aussenparkplätze sind direkt vor der Liegenschaft vorhanden und vom Nachbar angemietet.
Grosser Garten und schöne Aussenflächen
Zwei Balkone, eine grosse Terrasse sowie der grosse Garten laden während den warmen Monaten zum Verweilen ein.
Foto profilo di Mathias Zaugg

Richiedere presentazione completa.

Mathias Zaugg

Agente immobiliare senior
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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