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Gepflegtes, sonnenverwöhntes Haus mit viel Charme

Riferimento: VI-00015391-1

Casa bifamiliare di 4.5 locali a Langnau im Emmental

Tipo di oggetto

Casa bifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

520’000.–

Superficie del fondo

594 m2

Superficie abitabile

140 m2

Locali

4.5

Dieses kleine und feine Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus Vintage-Charme und heimeliger Atmosphäre. Mit 4.5-Zimmern und einer Hauptnutzfläche von 140 m2 bietet es Platz für 2-3 Personen. Die sonnige Lage Ihres neuen Zuhauses ist äusserst zentral. Egal ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich einem sehr gepflegten Zustand. Der Pelletofen im Erdgeschoss sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Das eigentliche Herz des Hauses ist die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Geniessen Sie Ihre Kreationen danach im praktisch gestalteten Esszimmer. Richtig gemütlich wird es vor dem prasselnden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist.

In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer. Auf dem einladenden Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit Aussicht gleich doppelt so gut. Der Wintergarten / Windfang im Eingangsbereich ist auch an verregneten Tagen gemütlich. Für weiteren Platz sorgt der geräumige Keller inklusive Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum. Drei Aussenabstellplätze können Sie zum Parken nutzen. Der wunderschöne Aussenbereich begeistert mit einem bezaubernden Schopf und verschiedenen Aussensitzplätzen, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Juwel begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Posizione

Burgdorfstrasse 32, 3550 Langnau im Emmental

Caratteristiche

Superficie del fondo 594 m2

Superficie abitabile 140 m2

Superficie utile secondaria 70 m2

Volume dello stabile (cubatura) 477 m3

Anno di costruzione 1953

Ultima modernizzazione 2009

2 Altri stabili

Disponibile da sofort

Vicinanza ai mezzi pubblici

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Parcheggio/garage

Foto profilo di Caroline Schär

Richiedere presentazione completa.

Caroline Schär

Agente immobiliare senior
058 257 21 64
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