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Acquistare casa nel comune di di Kaiseraugst

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Kaiseraugst entusiasma come luogo ideale per vivere, grazie a un equilibrio straordinario tra vicinanza urbana e natura rigenerante. Il comune conta circa 6.099 abitanti e si distingue per quartieri armoniosi, aree verdi curate e una vita comunitaria dinamica. L’acquisto di una casa a Kaiseraugst dà accesso a una delle zone residenziali più desiderate lungo il margine sud dell’area economica di Basilea. Il mercato delle case, soprattutto per le abitazioni unifamiliari, registra una domanda costante e offre livelli di prezzo attraenti che riflettono la qualità della regione. Famiglie e chiunque cerchi una casa dal valore duraturo apprezza l’ampia offerta di attività ricreative, scuole eccellenti e collegamenti rapidi. Comprare una casa o un’abitazione unifamiliare a Kaiseraugst significa garantirsi una qualità della vita elevata – un investimento nella sostenibilità e nel futuro in uno dei comuni più belli della Svizzera nordoccidentale.

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Comune Kaiseraugst in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kaiseraugst nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone12
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 22 34
Zurigo 60 93
Lucerna 67 111
Pratteln 12 16
Rheinfelden 13 17
Liestal 17 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Augst 7 12
Giebenach 9 16
Olsberg 12 28
Arisdorf 13 24
Füllinsdorf 14 32
Frenkendorf 15 28

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kaiseraugst 6'099 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kaiseraugst +5.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Kaiseraugst CHF 67'949 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026