Casa unifamiliare di 2.5 locali a Schmiedrued

Das Haus wurde 1975 erstellt und ca. 1995 mit dem Türmchenbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Untergeschoss steht ein praktischer Nebenraum/Keller zur Verfügung. Der Keller verfügt über einen separaten Aussenzugang. Der Tiba-Herd in der Küche sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den heimeligen Charakter dieser Liegenschaft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Gemeinschaftsanlage: In den Sommermonaten steht ein grosses Schwimmbad zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine willkommene Abkühlung an warmen Tagen. Gleichzeitig ist die Siedlung längst nicht nur ein Ferienort – rund 80 % der Bewohner leben ganzjährig hier.

Ein besonders grosser Vorteil: Zu diesem Haus gehört ein Parkplatz, was in solchen Siedlungen nicht selbstverständlich ist und den Alltag deutlich erleichtert. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus inklusive Parkierung zu erwerben – ein Einstieg ins Eigenheim, den sich viele leisten können.
Der Baurechtszins beträgt neu CHF 1'978.– pro Jahr.

Wichtig zu erwähnen ist, dass sich über die Zeit ein Renovationsstau angesammelt hat. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und eine umfassende Sanierung ist erforderlich – perfekt für alle, die ein Projekt suchen, handwerklich begabt sind oder ein charmantes Kleinwohnhaus nach eigenen Vorstellungen erneuern möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.