Skip to content

Familienfreundliches Einfamilienhaus an sonniger Hanglage mit viel Potenzial

Riferimento: VI-00025248-2

Casa unifamiliare di 6.5 locali a Thalheim AG

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

790’000.–

Superficie del fondo

677 m2

Superficie abitabile

174 m2

Locali

6.5

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und gut erschlossener Hanglage. Die Liegenschaft ist über einen Aussenweg mit einzelnen Treppenstufen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten im Volg sowie die Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Anbindung und eine komfortable Nahversorgung.

Das Haus bietet grosszügige Platzverhältnisse und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Besonders angesprochen sind Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial einer Liegenschaft erkennen und bereit sind, mit einer Renovation ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Der Hauseingang befindet sich auf der Gartenebene. Hier stehen drei vielseitig nutzbare Wohn-, Hobby- oder Arbeitsräume zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dusche mit WC sowie einen Luftschutzraum und den Tankraum der Heizungsanlage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine separate, grosszügige Küche. Das helle Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, ein separates WC sowie eine kleine Wohnküche. Ein Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenbereich. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach entspannte Momente in der Sonne – hier geniessen Sie ein attraktives Aussenumfeld mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die grüne Umgebung und die ruhige Lage schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Rosenrain 318, 5112 Thalheim AG

Caratteristiche

Superficie del fondo 677 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 901 m³

Anno di costruzione 1976

Ultima modernizzazione 2025

Superficie abitabile 174 m²

Superficie utile secondaria 58 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Neil Schibli Agenti immobiliari nella tua zona

Richiedere presentazione completa.

Neil Schibli

Agente immobiliare
neil.schibli@raiffeisen.ch

Non trovate quello che state cercando?
Ulteriori proposte nelle vicinanze

CHF 750’000.–

Casa unifamiliare a 5106 Veltheim AG

6.5 locali 151 m2

CHF 1’030’000.–

Casa unifamiliare a 4323 Wallbach

5.5 locali 107 m2

CHF 850’000.–

Casa unifamiliare a 5024 Küttigen

5.5 locali 123 m2