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Wohnfühloase vom Feinsten

Riferimento: VI-00024745-1

Casa unifamiliare di 5.5 locali a Scherz

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’090’000.–

Superficie del fondo

1295 m2

Superficie abitabile

142 m2

Locali

5.5

Wir verkaufen im Auftrag dieses gemütliche Haus mit herrlich grossem, beneidenswertem Umschwung. Wer Ruhe, Privatsphäre oder nur Zeit für sich oder die Familie sucht, ist hier genau richtig: ein einmaliger, fantastischer Garten Eden!

Bereits beim Aussteigen vor dem Haus spüren Sie, wie die Spannung steigt – schon am Ende der Eingangstreppe kommt es zum ersten Wow-Effekt. Es empfangen Sie das herzige Entrée und das erste gemütliche Zimmer sowie das schmucke Gäste-WC. Das anschliessende luftige und helle Wohn- und Esszimmer präsentiert sich grosszügig mit Holzbalken und Cheminée – einfach grossartig! Zudem begeistert hier der umwerfende Blick nach draussen auf das Schloss Habsburg und auf Ihr Gartenparadies. Ergänzt wird diese Wohnebene mit der praktischen Küche, die über genügend Stauraum und Ablageflächen verfügt. Hier kann sofort losgelegt werden mit Kochen, Backen oder mit der Zubereitung von einem feinen Kaffee.

Eine Etage höher erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit wunderbarem Balkon mit Ausblick auf den Garten. Das dritte – der aufmerksame Leser kennt es schon – punktet mit einmaliger, unverbaubarer Fernsicht. Ein raffiniert eingeteiltes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC vollendet dieses Geschoss perfekt.

Im Untergeschoss befindet sich der grosse Hobbyraum, bestens geeignet als Billardzimmer oder als Bar. Der ausbaubare Tankraum, die Waschküche sowie der Luftschutzraum, welcher gut als Weinkeller genutzt werden kann, überzeugen ebenfalls. Die Garage mit zusätzlichem Aussenabstellplatz rundet das einmalige Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Posizione

Lettenstrasse 178, 5246 Scherz

Caratteristiche

Superficie del fondo 1295 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 776 m³

Anno di costruzione 1978

Ultima modernizzazione 2009

Superficie abitabile 142 m²

Superficie utile secondaria 72 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

Christian Schranz Agenti immobiliari nella tua zona

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Christian Schranz

Vice responsabile area di mercato
christian.schranz@raiffeisen.ch

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