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Acquistare casa nel comune di di Birr

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27.04.2026
Il comune di Birr, con il suo carattere particolare e la posizione ideale immersa nel verde, soddisfa le aspettative di chi cerca la massima qualità abitativa e di vita. Con circa 4.886 abitanti, Birr unisce la vita armoniosa del villaggio a infrastrutture moderne, ampie possibilità di acquisto e un’ottima accessibilità ai centri principali della regione. L’acquisto di una casa unifamiliare a Birr consente di vivere quotidianamente in un ambiente tranquillo, sicuro e comunitario. Il mercato delle case a Birr si caratterizza per una domanda stabile, mentre gli immobili di qualità suscitano sempre grande interesse. Particolarmente attraenti sono le zone vicine alla natura, i quartieri incantevoli e l’ampia offerta di tempo libero, che garantiscono un ambiente vivibile a 360 gradi. Chi sceglie di comprare una casa a Birr trova non solo immobili interessanti, ma anche valori duraturi per il futuro. Il mercato si presenta equilibrato e offre un’ampia gamma di opportunità per realizzare il sogno abitativo personale.

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Comune Birr in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birr nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)117 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone154
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 38 57
Basilea 49 92
Winterthur 59 97
Brugg 16 30
Lenzburg 19 30
Baden 23 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Brunegg 9 34
Lupfig 9 26
Birrhard 10 52
Mülligen 11 47
Mägenwil 12 25
Hausen (AG) 12 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birr 4'886 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Birr +2.5% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birr CHF 59'118 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026