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Acquistare casa nel comune di di Ennetbaden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Ennetbaden überzeugt als idyllischer und vitaler Wohnort, der rund 3’716 Einwohnerinnen und Einwohnern höchste Lebensqualität bietet. Der Erwerb eines Hauses an diesem Standort ist mit einem erheblichen Zugewinn an Wohnkomfort verbunden, denn das Umfeld zeichnet sich durch ruhige Quartiere, viel Natur und ein starkes Gemeindeleben aus. Besonders das Angebot an Einfamilienhäusern spricht unterschiedliche Zielgruppen an, von Familien bis zu Berufstätigen, die naturnahe Erholung und kurze Wege in die Stadt vereinen möchten. Der regionale Hausmarkt zeigt sich stabil mit einer gesunden Nachfrage und einem attraktiven Preisniveau, wodurch Immobilien in Ennetbaden eine wertbeständige Investition in das eigene Zuhause darstellen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität weiterer Immobilien vor Ort. Der Kauf eines Hauses in Ennetbaden ist stets ein Bekenntnis zur Werthaltigkeit und Lebensfreude am Rhein.

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Comune Ennetbaden in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ennetbaden nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 33 42
Winterthur 54 76
Basilea 59 80
Wettingen 11 31
Baden 12 22
Spreitenbach 20 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obersiggenthal 10 19
Freienwil 11 36
Ehrendingen 12 36
Neuenhof 14 21
Lengnau (AG) 15 46
Untersiggenthal 16 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ennetbaden 3'716 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ennetbaden +0.7% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ennetbaden CHF 92'199 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026