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Acquistare casa nel comune di di Ennetbaden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Ennetbaden si presenta come un luogo di residenza idilliaco e vitale, che offre ai suoi circa 3.716 abitanti una qualità della vita elevata. L’acquisto di una casa in questa località comporta un significativo aumento del comfort abitativo, grazie a quartieri tranquilli, molta natura e una forte vita comunitaria. L’offerta di case unifamiliari è particolarmente ampia e si rivolge a diversi gruppi, dalle famiglie ai lavoratori che cercano un equilibrio tra relax immerso nel verde e brevi percorsi verso la città. Il mercato delle abitazioni locali è stabile, con una domanda sana e prezzi attraenti, rendendo gli immobili a Ennetbaden un investimento durevole per la propria casa. La vicinanza a scuole, negozi e i collegamenti ottimali con i trasporti sottolineano ulteriormente l’attrattiva delle abitazioni sul posto. Comprare una casa a Ennetbaden è sempre un impegno verso qualità e gioia di vivere lungo il Reno.

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Comune Ennetbaden in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Ennetbaden nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone62
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 33 42
Winterthur 54 76
Basilea 59 80
Wettingen 11 31
Baden 12 22
Spreitenbach 20 37

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Obersiggenthal 10 19
Freienwil 11 36
Ehrendingen 12 36
Neuenhof 14 21
Lengnau (AG) 15 46
Untersiggenthal 16 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Ennetbaden 3'716 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Ennetbaden +0.7% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Ennetbaden CHF 92'199 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026