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Acquistare casa nel comune di di Biberstein

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Biberstein conquista con un ambiente naturale e a misura di famiglia, che offre ai suoi circa 1.657 abitanti una casa ispiratrice. L’acquisto di una casa in questo comune attraente unisce i vantaggi della tranquillità rurale con l’ottima connessione alla città di Aarau e un’infrastruttura di prim’ordine. Il mercato delle case a Biberstein si distingue per posizioni ricercate, quartieri curati e un alto livello di qualità della vita, che stimola costantemente la domanda. Che si tratti di una casa unifamiliare immersa nel verde o di una residenza moderna in un elegante quartiere – la varietà offre le migliori condizioni per diverse fasi della vita. Il livello dei prezzi riflette l’alta attrattività della zona, rendendo l’acquisto di una casa a Biberstein una scelta solida per giovani famiglie e coppie esigenti. Vivere a Biberstein significa stabilità, valore duraturo e un’esperienza di vita unica, fondata sull’ampia offerta immobiliare della regione.

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Comune Biberstein in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Biberstein nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)92 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone9
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 50 68
Basilea 51 92
Lucerna 60 99
Aarau 14 26
Suhr 17 38
Lenzburg 23 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Küttigen 12 36
Auenstein 12 62
Buchs (AG) 13 43
Rupperswil 15 47
Densbüren 17 44
Schafisheim 17 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Biberstein 1'657 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Biberstein +0.3% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Biberstein CHF 84'170 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026