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Modernes Atriumhaus mit viel Privatsphäre

Riferimento: VI-00019827-1

Casa unifamiliare di 6.5 locali a Aarau

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’400’000.–

Superficie del fondo

373 m2

Superficie abitabile

160 m2

Locali

6.5

Dieses gepflegte Atrium-Eckhaus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich an sonnenverwöhnter, ruhiger Lage mitten in Aarau. Perfekt für Familien: Der Kindergarten und die Primarschule sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine besondere Grosszügigkeit der Räume betont.

Über das einladende Entrée gelangen Sie ebenerdig in Ihr neues Zuhause und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Hier begeistert sofort der wunderbare Blick durch die grosse Fensterfront in den herrlichen Atriumgarten, einem besonderen Highlight der Immobilie. Diese Naturoase garantiert dank der intelligenten Konzeption eine uneingeschränkte Privatsphäre und wird Ihnen und Ihren Liebsten bestimmt viele unvergessliche Stunden beim geselligen Beisammensein bescheren.

Die Küche ist mit einer Bar vom Essbereich abgetrennt und der Wohnbereich mit einer kurzen Wand in zwei Räume unterteilt. So erhalten Sie eine gemütliche separate Sitzecke. Das Wohnzimmer ist vollflächig gegen den Garten verglast, wobei sich ein Teil als Hebe-Schiebetür öffnen lässt. Das separate WC sowie ein zusätzliches Zimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Familienbad sowie vier helle Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein beheizter Hobbyraum.

Zu diesem attraktiven Objekt gehören zudem zwei separate Garagenboxen mit Parkmöglichkeiten vor der Garage.

Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Posizione

La posizione esatta non è visualizzata. Richiedere l’exposé per conoscere la posizione.

Caratteristiche

Superficie del fondo 373 m²

Volume dell’edificio 892 m³

Anno di costruzione 1965

Ultima modernizzazione 2006

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 160 m²

Superficie utile secondaria 60 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

Foto profilo di Esther Haltiner

Richiedere presentazione completa.

Esther Haltiner

Agente immobiliare senior
esther.haltiner@raiffeisen.ch

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