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Acquistare appartamento nel comune di di Winterthur

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.06.2026
Winterthur, con circa 121’032 abitanti, offre un ambiente urbano unico e attraente, caratterizzato da quartieri residenziali eleganti, ottime possibilità di shopping e un ricco panorama culturale. Comprare un appartamento a Winterthur significa accedere a un mercato immobiliare moderno, apprezzato per la varietà architettonica e gli alti standard qualitativi. In particolare, i condomini di proprietà attirano l’attenzione perché combinano comfort abitativo, posizione centrale e collegamenti diretti con i trasporti pubblici. Il mercato degli appartamenti a Winterthur si distingue per una domanda costantemente elevata e una stabile evoluzione dei valori. Per professionisti, coppie e amanti della città, un appartamento di proprietà rappresenta una casa che coniuga qualità della vita, spazi verdi e una dinamica urbana coinvolgente. La decisione di acquistare un appartamento apre la porta a uno stile di vita sfaccettato e a un futuro nel cuore di una città vivace e versatile.

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Comune Winterthur in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Winterthur nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)125 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone155
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Zurigo 34 46
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Frauenfeld 23 36
Volketswil 25 46

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Seuzach 14 25
Elsau 15 27
Wiesendangen 16 27
Brütten 16 32
Lindau 17 34
Neftenbach 17 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Winterthur 121'032 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Winterthur +0.8% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Winterthur CHF 59'346 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026