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Altbauwohnung mit sonniger Ausrichtung an begehrter Lage

Riferimento: VI-00025591-1

Appartamento di 3.5 locali a Brütten

Tipo di oggetto

Appartamento

Prezzo d’acquisto in CHF

590’000.–

Superficie abitabile

72 m2

Locali

3.5

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage in Brütten. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für einen angenehmen und komfortablen Wohnalltag.

Der Lift erschliesst sämtliche Geschosse und führt direkt vor die Wohnung, wodurch ein bequemer Zugang gewährleistet ist.

Im Inneren überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem hellen Wohnambiente, einem durchgehend verlegten Parkettboden und einer praktischen Raumaufteilung. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt das Wohnkonzept ideal.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen bereithält. Für ein besonderes Wohngefühl sorgt zudem der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Momente eignet.

Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung: ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trocknungsraum und ein Veloraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Posizione

Brühlstrasse 42, 8311 Brütten

Caratteristiche

4 Piani dell’edificio

Anno di costruzione 1978

Ultima modernizzazione 2025

12 Unità abitative nello stabile

Piano 1

Superficie abitabile 72 m²

Superficie utile secondaria 6.7 m²

Posizione tranquilla

Ascensore

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

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Felix Widmann

Agente immobiliare
felix.widmann@raiffeisen.ch

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