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Acquistare appartamento nel comune di Dübendorf

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Dübendorf überzeugt als lebendige Gemeinde mit rund 32’980 Einwohnern durch ein einzigartiges Zusammenspiel von moderner Urbanität und naturnaher Idylle. Der Erwerb einer Wohnung in Dübendorf bedeutet, sich für höchste Lebensqualität zu entscheiden – geprägt durch begrünte Quartiere, ein umfassendes Angebot an Naherholung, Freizeit und Kultur sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Metropole Zürich. Die moderne Eigentumswohnung erfüllt die Ansprüche an attraktives, komfortables Wohnen und bietet sowohl Singles als auch Familien einen idealen Rückzugsort mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Der Wohnungsmarkt in Dübendorf bleibt aufgrund der stabilen Nachfrage und des hochwertigen Immobilienangebots äusserst spannend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Nähe, was für ein besonderes Mass an Alltagskomfort sorgt. Das Angebot an Immobilien überzeugt durch architektonische Vielfalt und begehrte Lagen. Hier lässt sich ein urbanes, naturnahes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau verwirklichen.

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Comune Dübendorf in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dübendorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone30
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 19 29
Winterthur 26 37
Kreuzlingen 50 100
Wallisellen 12 18
Volketswil 14 27
Opfikon 17 30

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dietlikon 12 19
Wangen-Brüttisellen 12 26
Schwerzenbach 14 14
Fällanden 14 27
Greifensee 19 18
Maur 19 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dübendorf 32'980 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Dübendorf +3.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Dübendorf CHF 72'743 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026