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Acquistare appartamento nel comune di Dübendorf

Dübendorf convince come una comunità vivace con circa 32’980 abitanti, grazie a un incontro unico tra modernità urbana e natura incontaminata. Acquistare un appartamento a Dübendorf significa scegliere la massima qualità della vita, caratterizzata da quartieri verdeggianti, una vasta offerta di aree ricreative, cultura e una connessione eccellente con la metropoli di Zurigo. L'appartamento moderno soddisfa le esigenze di una vita confortevole e attraente, offrendo un rifugio ideale sia a single sia a famiglie, con ampie possibilità di crescita personale. Il mercato immobiliare locale rimane interessante grazie a una domanda stabile e a un'offerta di alta qualità. Scuole, negozi e servizi medici sono a portata di mano, garantendo grande comodità quotidiana. L'offerta immobiliare si distingue per la varietà architettonica e le posizioni pregiate. Qui si può godere di un'esperienza abitativa che coniuga urbano e natura al massimo livello.

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Comune Dübendorf in cifre

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Dübendorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)96 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone30
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 19 29
Winterthur 26 37
Kreuzlingen 50 100
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Volketswil 14 27
Opfikon 17 30

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dietlikon 12 19
Wangen-Brüttisellen 12 26
Schwerzenbach 14 14
Fällanden 14 27
Greifensee 19 18
Maur 19 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Dübendorf 32'980 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Dübendorf +3.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Dübendorf CHF 72'743 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026