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Acquistare appartamento nel comune di di Männedorf

Männedorf, con circa 11.831 abitanti, è uno dei luoghi più desiderati intorno al lago di Zurigo. Decidere di acquistare un immobile in questo amato comune significa scegliere una qualità di vita eccezionale. Le aree verdi, le strade curate e una struttura di paese vivace offrono una casa in cui il benessere è tangibile. Chi si interessa all’acquisto immobiliare riconosce presto i molteplici vantaggi dell’ambiente locale, grazie a ottimi negozi, scuole rinomate e offerte per il tempo libero sviluppate. Il mercato immobiliare è vario e stabile, sorretto da una domanda costante. Che si tratti di un appartamento classico o di una casa familiare affascinante, la combinazione tra vita urbana di alta qualità vicino alla città e ambiente naturale rende Männedorf un luogo prezioso per un acquisto immobiliare orientato al futuro.

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Comune Männedorf in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Männedorf nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)91 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone23
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 40 40
Winterthur 54 63
Kreuzlingen 77 133
Stäfa 12 17
Meilen 14 21
Rapperswil-Jona 23 34

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Uetikon am See 10 16
Oetwil am See 12 26
Egg 17 40
Hombrechtikon 18 33
Grüningen 18 33
Herrliberg 19 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Männedorf 11'831 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Männedorf +1.0% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Männedorf CHF 94'784 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Marco Zanon

Responsabile area di mercato
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026