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Acquistare appartamento nel comune di di Wädenswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Wädenswil, con circa 25.790 abitanti, è una vivace cittadina lacustre, un luogo particolarmente bello per abitare e godersi la vita. L’ottima infrastruttura, i parchi curati e la vicinanza al lago di Zurigo regalano a questo luogo una piacevole leggerezza e una qualità della vita elevata. L’acquisto di un appartamento a Wädenswil offre a coppie, single e lavoratori una casa urbana ma immersa nel verde. Il mercato immobiliare propone appartamenti moderni in edifici architettonicamente curati e complessi residenziali piacevoli con vista sul verde. Le proprietà locali garantiscono un comfort eccezionale e un alto valore grazie alla struttura attraente del quartiere. Scegliere un appartamento di proprietà qui significa unire spazio personale alla certezza di investire in una posizione lacustre privilegiata e in un mercato immobiliare stabile. Wädenswil rappresenta un’armonia di convivenza, zone residenziali tranquille e un’offerta ricca di attività per il tempo libero, che rende ogni giorno speciale.

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Comune Wädenswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wädenswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 58
Lucerna 49 94
Winterthur 63 92
Richterswil 13 39
Horgen 18 42
Freienbach 20 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 16 48
Feusisberg 19 47
Oberrieden 22 43
Rüschlikon 22 42
Altendorf 24 49
Galgenen 25 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wädenswil 25'790 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wädenswil −0.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wädenswil CHF 77'978 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026