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Acquistare appartamento nel comune di di Wädenswil

Wädenswil entusiasma come comune sul lago con circa 25.790 abitanti grazie alla sua perfetta combinazione di modernità, natura e senso di comunità. L’acquisto di un immobile a Wädenswil rappresenta un passo duraturo verso un futuro di alta qualità, rivolto a gruppi molto diversi — dalle famiglie alle coppie fino ai lavoratori. La varietà delle offerte immobiliari locali spazia da ampi appartamenti per famiglie a case eleganti, tutte con il beneficio di un ottimo collegamento con Zurigo e di infrastrutture esemplari. Il mercato immobiliare in crescita di Wädenswil si distingue per una domanda stabile, quartieri attraenti e forme abitative moderne. Il mercato locale offre numerose proprietà con ottime dotazioni e una posizione unica, circondate da aree verdi, negozi e opportunità di svago. Chi apprezza qualità della vita, accessibilità e una comunità attiva troverà a Wädenswil un luogo dove vivere che entusiasma ogni giorno.

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Comune Wädenswil in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wädenswil nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)103 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone31
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 58
Lucerna 49 94
Winterthur 63 92
Richterswil 13 39
Horgen 18 42
Freienbach 20 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wollerau 16 48
Feusisberg 19 47
Oberrieden 22 43
Rüschlikon 22 42
Altendorf 24 49
Galgenen 25 66

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wädenswil 25'790 Cantone ZH1'630'744 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Wädenswil +0.2% Cantone ZH0.8% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wädenswil CHF 77'978 Cantone ZHCHF 77'131 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Christian Kühn

Responsabile area di mercato
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026