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Acquistare appartamento nel comune di di Marthalen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.06.2026
Marthalen unisce l’idillio rurale a un’eccellente qualità della vita e offre ai suoi circa 1.997 abitanti una comunità vivace in un ambiente naturale. Acquistare un appartamento a Marthalen promette un’atmosfera accogliente e la perfetta combinazione di comfort e praticità quotidiana. Gli appartamenti in proprietà godono di grande popolarità e offrono ottime prospettive per diverse fasi della vita, sia per lavoratori, coppie o chi apprezza uno stile abitativo elegante. L'architettura gradevole, l’ambiente verde e un mercato immobiliare curato garantiscono varietà e attrattiva nell’offerta. Numerose aree per il tempo libero, negozi ben forniti e affidabili collegamenti di trasporto contribuiscono all’elevata qualità della vita. Il mercato immobiliare di Marthalen è caratterizzato da una domanda costante, che rende l’investimento in un appartamento particolarmente vantaggioso. Nasce così un equilibrio ideale tra posizione, infrastrutture e comfort abitativo.

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Comune Marthalen in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Marthalen nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)107 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone71
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone117
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 32 41
Zurigo 50 65
Kreuzlingen 50 103
Neuhausen am Rheinfall 18 30
Sciaffusa 19 34
Frauenfeld 37 63

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Benken (ZH) 9 22
Trüllikon 12 32
Rheinau 12 26
Kleinandelfingen 12 33
Laufen-Uhwiesen 13 29
Flurlingen 14 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Marthalen 1'997 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Marthalen +2.2% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Marthalen CHF 67'235 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026