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Acquistare appartamento nel comune di di Unterägeri

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Unterägeri, un luogo di fascino straordinario nel Cantone di Zugo con circa 9.518 abitanti, conquista con il suo aspetto armonioso, la posizione idilliaca sul lago Ägeri e una cultura abitativa curata. Acquistare un appartamento a Unterägeri significa scegliere immobili moderni in un mercato caratterizzato da stabilità e varietà. Le abitazioni in proprietà sono molto richieste, poiché uniscono molteplici opportunità di svago e natura con un’infrastruttura di primo livello e un’ottima accessibilità. Ogni immobile beneficia dei quartieri verdi, della vita comunitaria attiva e di un ambiente tranquillo, ideale per coppie, lavoratori e famiglie. La posizione attraente e la crescita sostenibile del mercato immobiliare accrescono il valore a lungo termine degli appartamenti, evidenziando Unterägeri come una località eccellente per investire in immobili residenziali.

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Comune Unterägeri in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Unterägeri nel confronto cantonale con 9 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)55 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)7.5 Media cantonale (%)7.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 48 67
Zurigo 50 71
Winterthur 79 107
Zug 20 32
Baar 21 37
Steinhausen 28 46

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Comune
Oberägeri 13 25
Neuheim 18 62
Menzingen 20 46
Sattel 24 40
Steinerberg 27 69
Rothenthurm 27 64

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Unterägeri 9'518 Cantone ZG 135'082 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Unterägeri +2.4% Cantone ZG +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Unterägeri CHF 98'995 Cantone ZG CHF 122'482 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026