Appartament di 20 locali a Moudon

Moudon est une charmante commune suisse située dans le canton de Vaud. Nichée au cœur de la campagne vaudoise, elle offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Elle bénéficie d'une excellente situation géographique. Proche des grands axes routiers, elle est facilement accessible en voiture. De plus, la ville de Lausanne se trouve à seulement une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi un accès rapide aux infrastructures et aux services de la capitale vaudoise.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ! Nous vous proposons un immeuble neuf (en attente de permis de construire) comprenant 20 appartements, dont 17 studios et 3 appartements de 2,5 pièces. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble offre un potentiel locatif attrayant.

Un ascenseur est prévu pour faciliter l'accès à tous les étages. De plus, une place pour vélos sera mise à disposition, répondant ainsi aux besoins de mobilité douce de ses occupants. Enfin, un espace de détente extérieur permettra aux résidents de profiter des beaux jours et de se relaxer en toute tranquillité.

Ce qui rend cet investissement encore plus intéressant, c'est que l'immeuble est déjà entièrement loué par un seul locataire AAA. De plus, les charges d'exploitation de l'immeuble sont prises en charge par le locataire, ce qui vous permet de vous décharger de cette responsabilité.

L'état locatif actuel s'élève à CHF 240'000.- par an, ce qui représente une opportunité de rendement attractif.