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Acquistare appartamento nel comune di di Göschenen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Göschenen combina in modo unico i vantaggi di un luogo abitativo a contatto con la natura con il comfort di un’infrastruttura moderna e una comunità di paese accogliente. Con circa 544 abitanti, qui regna una piacevole dimensione contenuta che incrementa la qualità della vita. In particolare, l’acquisto di un appartamento a Göschenen offre molteplici possibilità: per coppie, single o lavoratori che apprezzano un alloggio con vista sul verde. Il mercato immobiliare è equilibrato e gli immobili, grazie alla loro solida struttura e alla posizione attraente, stanno diventando sempre più richiesti. La vicinanza a meravigliose aree per il tempo libero, a servizi ottimali per lo shopping e a istituti scolastici conferisce alla vita qui una leggerezza unica. Comprare un appartamento significa non solo trovare una casa preziosa, ma anche immergersi in un ambiente di vita stimolante nel cuore della regione alpina.

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Comune Göschenen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Göschenen nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)108 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)133 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 55 115
Zurigo 83 131
Lugano 93 140
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Stans 42 124
Svitto 47 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wassen 17 28
Andermatt 17 27
Hospental 18 44
Realp 24 55
Erstfeld 26 42
Silenen 26 71

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Göschenen 544 Cantone UR 38'750 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Göschenen +8.6% Cantone UR +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Göschenen CHF 48'868 Cantone UR CHF 56'980 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026