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Acquistare appartamento nel comune di di Flüelen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Flüelen si distingue per un ambiente abitativo vivace e a contatto con la natura, che incanta grazie alla sua posizione idilliaca sul Lago dei Quattro Cantoni. Con circa 2.108 abitanti, la comunità non solo offre un clima abitativo elevato, ma anche un’ottima infrastruttura che copre tutte le esigenze quotidiane. L'acquisto di un appartamento di proprietà a Flüelen significa beneficiare delle molteplici possibilità di shopping, della vicinanza a asili e scuole e di un eccellente collegamento con i mezzi pubblici. Il mercato immobiliare di Flüelen si caratterizza per qualità e immobili ben tenuti, immersi in quartieri tranquilli e verdi che invitano al relax e alla permanenza. Le proprietà immobiliari a Flüelen godono di grande apprezzamento, poiché uniscono un'atmosfera confortevole di alto livello con offerte ricreative in mezzo alla natura. Qui si aprono prospettive interessanti per chi apprezza qualità della vita e modernità allo stesso tempo.

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Comune Flüelen in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Flüelen nel confronto cantonale con 18 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)93 Media cantonale (%)101.8 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)115 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 38 71
Zurigo 64 95
Winterthur 91 128
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Stans 25 64
Svitto 26 39

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sisikon 13 18
Seedorf (UR) 14 41
Erstfeld 14 23
Attinghausen 15 40
Schattdorf 16 31
Bürglen (UR) 19 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Flüelen 2'108 Cantone UR 38'750 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Flüelen +1.2% Cantone UR +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Flüelen CHF 67'694 Cantone UR CHF 56'980 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026