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appartamento kaufen in di Salmsach

Salmsach, affascinante comune sulle rive del Lago di Costanza con circa 1.689 abitanti, rappresenta un ambiente abitativo eccezionalmente vivibile. Acquistare un immobile a Salmsach significa investire in un quartiere tranquillo e verde, caratterizzato da alta qualità abitativa e di vita. Famiglie, coppie e lavoratori beneficiano di un equilibrio ideale tra infrastrutture moderne, ottima accessibilità e numerose offerte culturali, educative e ricreative. Gli immobili a Salmsach si distinguono per qualità superiore alla media e un aspetto armonioso, frutto dell’impegno della comunità. La vicinanza al lago, le zone residenziali curate e l’ampia offerta locale rendono il mercato immobiliare particolarmente dinamico. Nel mercato residenziale locale, le proprietà sono caratterizzate da stabilità di valore, fascino, sostenibilità e sostanza, e acquistare qui significa godere di gioia di vivere, sicurezza e una prospettiva abitativa a lungo termine in un contesto notevole.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Salmsach

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Gemeinde Salmsach in Zahlen

elevato

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Salmsach im kantonalen Vergleich mit 81 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)153 Kantonaler Durchschnitt (%)141.5 Rang im Kanton67
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)22.6 Rang im Kanton49
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 29 63
Kreuzlingen 37 56
Winterthur 64 84
Romanshorn 9 25
Amriswil 14 47
Arbon 18 35

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Egnach 11 24
Uttwil 13 41
Hefenhofen 14 40
Dozwil 15 58
Sommeri 16 54
Kesswil 17 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Salmsach 1'689 Kanton TG 301'606 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Salmsach +2.9% Kanton TG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Salmsach CHF 52'552 Kanton TG CHF 59'004 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026